貸事務所(一部) ＴＧＫビル 1階

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賃料 32.23万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/30.00万円 礼金 なし
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
築年月 1988年11月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 83.20㎡ 坪数
/坪
単価		 25.16坪／1.2807万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 貸主直募集で諸費用削減
  • 壁クロス、床ＣＦ新規張替済　駅歩１分の好立地
  • ガラス張りで明るい室内
  • ３駅２路線利用可
  • 天井埋込型エアコン２台、２０２３．５月設置
  • 入口は自動ドア
  • 全面はガラス張り
  • 共用給湯室
  • 男女別、共用トイレ
  • 間口約１１ｍ
  • 敷地内駐車場２台空き有、要別途契約
  • ６ｍ公道面
  • 駅徒歩１分の好立地
  • 隣のコインパーキング
  • ぎょうざの満州
  • オリジン弁当蒲生店
  • セブンイレブン蒲生駅東口店
  • ローソン蒲生西口店
  • すき家東武蒲生駅前店
  • 東武ストア蒲生店
  • 埼玉りそな銀行ＡＴＭ
  • 川口信用金庫

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
      東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
      所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 32.23万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 なし/30.00万円 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：全額償却
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 施設使用料（税込）：2,200円/月 保険等 加入要　/　テナント保険
      権利金 - 坪単価 1.2807万円
      建物名・部屋番号 ＴＧＫビル
      特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　駐車場２台分　角部屋
      設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　ビルトインエアコン　共用部分にトイレあり
      備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計の１００％、更新保証料：賃料等合計の１０％／年
      主要採光面：東向き
      使用部分面積 83.20㎡ 坪数 25.16坪
      土地面積 - 築年月 1988年11月(築35年9ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　壁クロス、床ＣＦ張替え
      建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 有　12,100円/月　空き2台　　備考：平置き バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 東6.0m 公道 接面11.0m
      用途地域 近隣商業 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6982772248
      情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/07/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ベルライフ　ベル・ブライト不動産管理(株)

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩5分
      住所：
      埼玉県越谷市南越谷１丁目２９１９番地１４　
      TEL：
      048-961-1258
      FAX：
      048-961-1259
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（２）第２３６２０号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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